现代仓储租赁托管行业发展了近20年，经历了最初的坎坷时期，也经历了一个阶段性高潮，现在已经进入了稳步发展期，何时迎来下一个行业发展高潮，就看发展了新零售的节奏。

早期的仓库托管和出租业务都是熟人之间达成的，一般没有正式合同。有大量的口头，有大量的简单纸，合同的执行保障基本上取决于个人信用。这一部分是因为市场还处于起步阶段，一部分是因为市场经济整体还不发达。

现在完全不同了。每个仓库租赁业务，无论大小，无论租赁期限长短，都有租赁合同。因此，签订仓库租赁合同是商品托管的重要环节之一。

那么签订仓库租赁合同要注意什么？听先益国际给你支招。作为合同有两个重要的内容：一是价格，一是标的。仓库租赁的价格包括两个部分：空间租赁。每个仓储公司的核算依据都不一样，有的按租用面积，有的按货量，有的按托盘，有的按货架。横向比较有一定难度。技巧是你需要对你的库存有一个清晰的估计，然后你可以根据每月的库存来估计可以租到多少面积、体积和货架。

通常，移动商品库存是一个月的出货量。这将导致每个存储公司的空间成本。二是服务价格。这更复杂。有的仓储公司按租用面积/数量按天计算，有的按进出库数量或按订单数量按件计算。基于租赁面积/体积的良好估计。第二是服务费价格。这个就更复杂了。有的仓储公司是按租用面积/体积按天核算，有的按进出库商品数量按件核算，或者按订单数量核算。根据租用面积/体积计算的比较好预估。按件按单的就比较难了，但有些商家对进出库商品数量还是比较有数的，也能估算个八九不离十。但如果不能估算的你要慎重了，一旦入仓后结算时费用可能会大大超出你的预期。一件一件的看似合理，而且单价很低，几毛钱一件，但往往和想象中的大相径庭。为避免掉入坑的可能，对于价格特别高或特别低的请勿使用。太高太低是经验不足或度数不够造成的成熟市场，经验丰富的商家离市场水平价格还不太远。

先益仓库占地2000平米，临近佛山一环，交通十分便利。园区内环境优美，门口设有保安亭，24小时有人值班，安全可靠。仓库有专业做物流的团队，都是有十几年工作经验的人员，收发，装卸，一条龙服务，可以为跨境电商，外贸公司，跨境物流公司提供中转服务，为合作伙伴节省成本，提高工作效率